ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ДОКУМЕНТЫ ПЕРСОНАЛ
  ГЛАВНАЯ  
  ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ  
  НОВОСТИ  
  ОТОПЛЕНИЕ  
  ДОКУМЕНТЫ  
  ПЕРСОНАЛ  
  СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ ТСЖ И СОБСТВЕННИКОВ
 
 
  СОБРАНИЕ 10.05.2024  
 
 
  СОБРАНИЕ 04.05.2023  
 
 
  СОБРАНИЕ 04.05.2023 ТСЖ  
 
 
  СОБРАНИЕ 10.04.2023 г. ТСЖ  
 
 
  СОБРАНИЕ 15.09.2022 г.  
 
 
  СОБРАНИЕ 05.06.2022 г.  
 
 
  СОБРАНИЕ 06.05.2022 г. ТСЖ  
 
 
  СОБРАНИЕ 23.12.2021 г.  
 
 
  СОБРАНИЕ 17.08.2021  
 
 
  СОБРАНИЕ 29.04.2021 г. ТСЖ  
 
 
  СОБРАНИЕ 28.02.2021 г.  
 
 
  СОБРАНИЕ 29.06.2020 г. ТСЖ  
 
 
  СОБРАНИЕ 29.06.2020 г.  
 
 
  СОБРАНИЕ 24.02.2020 г. ТСЖ  
 
 
  СОБРАНИЕ 20.01.2020 г.  
 
 
  СОБРАНИЕ 30.06.2019 г.  
 

89089950515
Председатель правления
Сорванов Евгений Александрович

89146960493
Управляющая
Ахметов Владислав Галлямович

2-49-54-08
Вахта

89084491834
Сантехник
Туря Петр Семенович

89084404665
Электрик
Осипов Сергей Викторович

2980981
АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА

2417030
ДИСПЕТЧЕР ОБОРОНЭНЕРГО

СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ ТСЖ И СОБСТВЕННИКОВ
  /  СОБРАНИЕ 10.05.2024

СООБЩЕНИЕ
о проведении общего внеочередного годового собрания собственников
в многоквартирном доме путем совместного присутствия
(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)
г. Владивосток 01 мая 2024 г.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Крыгина, 40, приглашаем Вас принять участие в проведении внеочередного общего годового собрания собственников помещений в МКД, проводимого путем совместного присутствия (очно-заочного голосования) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

ВНИМАНИЕ! В проводимом голосовании предлагается повысить общий тариф на содержание и текущий ремонт всего на 2 рубля за кв.м., с 43 руб./кв.м. до 45 руб./кв.м.

Дата проведения собрания: 10 мая 2024 г., время проведения (начала) собрания: с 19 часов 00 минут до 20 часов 00 минут (очная часть).

Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Крыгина, 40, на детской площадке, расположенной с обратной от подъездов стороны дома.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Крыгина, 40», в состав которого входят: Сорванов Е.А., Савлук Ю.И., Филиппович Р.В., Пашаева О.И.

Общее собрание проводится путем совместного присутствия и очно-заочного голосования.
Собственники помещений МКД могут ознакомиться с материалами к общему собранию в сети Интернет по адресу: http://www.krygina40.ru и на вахте 2 подъезда.

В случае отсутствия кворума на общем собрании в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ будет проведено очно-заочное голосование, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.

Вам необходимо проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания путем заполнения формы прилагаемого решения.
Начало приема решений собственников помещений: 10.05.2024 с 19:00.
Решение необходимо направить (передать) на вахту второго подъезда до 30.05.2024 включительно.

Обращаем Ваше внимание, что электронный вариант проекта решения собственника помещения в МКД (бюллетень очно-заочного голосования), который Вы сможете распечатать самостоятельно, будет размещен в сети Интернет на сайте: http://www.krygina40.ru ближе ко дню голосования.

На собрание необходимо явиться со следующими документами:

1.Паспортом собственника помещения в МКД и свидетельством о праве собственности.

2.В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):

1.Об утверждении Сорванова Е.А. в качестве председателя и Фадиной С.К. в качестве секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.

2.Об утверждении счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД в составе Савлук Ю.И. и Пашаевой О.И.

3.Осуществить капитальный ремонт лифтового оборудования 1 блок-секции для лифтов 630 кг. и 400 кг. в жилом комплексе по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке (приобретение и монтаж частотных преобразователей), а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы силами ООО «Дальлифт-ремонт» по приобретению и монтажу частотных преобразователей.
Заключить договор подряда с ООО «Дальлифт-ремонт».
Определить стоимость капитального ремонта лифтового оборудования (приобретение и монтаж частотных преобразователей) 1 блок - секции для лифтов 630 кг. и 400 кг. в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, утвердив коммерческое предложение (включены работы и материалы) в общей сумме 750 000 руб. (приложение №1).
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта лифтового оборудования 1 блок - секции для лифтов 630 кг. и 400 кг. в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).
Определить срок выполнения работ: 60 дней с момента внесения аванса по договору.
ВНИМАНИЕ! В случае, если не получится набрать кворум и положительно проголосовать по указанным вопросам повестки дня, ТСЖ вынуждено будет расходовать средства с текущего счета, а не оплачивать данные работы со счета капитального ремонта, что сделает невозможным выполнение годового плана текущего ремонта в жилом комплексе.

4.Осуществить капитальный ремонт в тепловом узле (приобретение и установка преобразователя частоты для двигателя циркуляционного насоса системы отопления) в жилом комплексе по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке), а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы силами ООО ЭСКО «Энергоресурс».
Заключить договор подряда с ООО ЭСКО «Энергоресурс».
Определить стоимость капитального ремонта в тепловом узле (приобретение и установка преобразователя частоты для двигателя циркуляционного насоса системы отопления) в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, утвердив смету (включены работы и приобретение материалов) в общей сумме 146 274 руб. (приложение №2).
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта в тепловом узле (приобретение и установка преобразователя частоты для двигателя циркуляционного насоса системы отопления) в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).
Определить срок выполнения работ: 60 дней с момента внесения аванса по договору.
ВНИМАНИЕ! В случае, если не получится набрать кворум и положительно проголосовать по указанным вопросам повестки дня, ТСЖ вынуждено будет расходовать средства с текущего счета, а не оплачивать данные работы со счета капитального ремонта, что сделает невозможным выполнение годового плана текущего ремонта в жилом комплексе.

5.Осуществить капитальный ремонт системы ХВС в подвале жилого комплекса по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке (замена горизонтальной разводки в подвале в районе 2 и 3 блок-секции), а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы силами ИП Полушко А.П.
Заключить договор подряда с ИП Полушко А.П.
Определить стоимость капитального ремонта системы ХВС в подвале жилого комплекса по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке (замена горизонтальной разводки в подвале в районе 2 блок-секции за 329 214,09 руб. и 3 блок-секции за 372 646,35 руб.), утвердив коммерческое предложение (включены работы и приобретение материалов) в общей сумме 701 860,44 руб. (приложение №3).
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта системы ХВС в подвале жилого комплекса по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке (замена горизонтальной разводки в подвале в районе 2 и 3 блок-секции): 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).
Определить срок выполнения работ: 60 дней с момента внесения аванса по договору.
ВНИМАНИЕ! В случае, если не получится набрать кворум и положительно проголосовать по указанным вопросам повестки дня, ТСЖ вынуждено будет расходовать средства с текущего счета, а не оплачивать данные работы со счета капитального ремонта, что сделает невозможным выполнение годового плана текущего ремонта в жилом комплексе.

6.Осуществить капитальный ремонт фасада в жилом комплексе по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, а именно:
-ремонт поясов лифтовых помещений (130 м/п);
-герметизация примыканий кровли к лифтовым, вентиляции и примыкание кровли балконов к стене (монтаж прижимной алюминиевой планки, оштукатуривание под армирующую стеклотканевую сетку и покраска, 780 м/п);
-монтаж металлических козырьков над дверьми на крыше (профильная труба, профнастил 9 шт.).
Осуществить ремонтные работы силами ИП Зверев В.В.
Заключить договор подряда с ИП Зверев В.В.
Определить стоимость капитального ремонта фасада в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, утвердив коммерческое предложение (включены работы и материалы) в общей сумме 878 000 руб. (приложение №4).
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта фасада в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).

7. Осуществить капитальный ремонт фасада в районе квартиры 185 в жилом комплексе по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке общей площадью 82 кв.м., а именно:
-демонтаж алюминиевого пояса (срезать);
-места стыка плиты перекрытия и кирпичной кладки сверху/снизу загерметизировать штукатурно-клеевой смесью Ceresit Ct85, предварительно заполнить атмосферостойким пеногерметиком;
-установить XPS 50 мм посредством грибов с металлическим стержнем предварительно подрезав верхнюю часть под угол 45 градусов, заполнить неровности и пустоты атмосферостойким пеногерметиком;
-нанести штукатурный слой Ceresit Ct85 поверх стекловолоконной армирующей сетки;
-нанести второй слой штукатурки, обработать оштукатуренную поверхность гидрофобизатором, окрасить поверхность фасадной атмосферостойкой краской (Premia, BriteProfessional, аналог).
Осуществить ремонтные работы силами ИП Зверев В.В.
Заключить договор подряда с ИП Зверев В.В.
Определить стоимость капитального ремонта фасада в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке общей площадью 82 кв.м., утвердив коммерческое предложение (включены работы и материалы) в общей сумме 246 000 руб. (приложение №5).
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта фасада в районе квартиры 185 в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке общей площадью 82 кв.м.: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).

8.Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: средства фонда капитального ремонта, расположенные на спец. счете ТСЖ «Крыгина, 40» №40705810050000001838 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк России, БИК 040813608, кор. счет 30101810600000000608.

9.Об утверждении Сорванова Е.А., Ахметова В.Г. в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, и об утверждении Сорванова Е.А., Ахметова В.Г. в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, а также уполномоченных осуществлять операции по специальному счету ТСЖ «Крыгина, 40», в том числе инициировать осуществление перевода денежных средств за услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, осуществление иных операций в рамках ст. 174 ЖК РФ.

Призываем со всей ответственностью подойти к данному вопросу, внимательно изучить вопросы повестки дня и приложения к голосованию, заполнить, подписать и сдать бюллетени в срок до 30 мая 2024 г.!!!

В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.

С уважением, Правление ТСЖ «Крыгина, 40»


14.06.2024 | Протокол собрания членов ТСЖ
скачать (PDF, 1 МБ)

14.06.2024 | Протокол собрания собственников
скачать (PDF, 4 МБ)

01.05.2024 | Уведомление о проведение собрания
скачать (DOCX, 30 КБ)

01.05.2024 | Смета
скачать (PDF, 4 МБ)

01.05.2024 | Решение (бюллетень) для членов ТСЖ: Скачай, заполни, сдай на вахту!
скачать (DOCX, 18 КБ)

01.05.2024 | Решение (бюллетень) для всех собственников: Скачай, заполни, сдай на вахту!
скачать (DOCX, 23 КБ)

 
НОВОСТИ
10.07.2024
Новые тарифы от ПАО "ДЭК"
подробнее...
04.07.2024
Ответ из Прокуратуры по переносу мусорной площадки
подробнее...
19.06.2024
О переносе мусорной площадки
подробнее...
 
Created by dsVerano © ТСЖ "Крыгина, 40" Владивосток 2014