СООБЩЕНИЕ
о проведении общего внеочередного годового собрания собственников
в многоквартирном доме путем совместного присутствия
(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)
г. Владивосток 25 мая 2022 г.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Крыгина, 40, приглашаем Вас принять участие в проведении внеочередного общего годового собрания собственников помещений в МКД, проводимого путем совместного присутствия (очно-заочного голосования) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Дата проведения собрания: 05 июня 2022 г., время проведения (начала) собрания: с 19 часов 00 минут до 20 часов 00 минут (очная часть).

Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Крыгина, 40, на детской площадке, расположенной с обратной от подъездов стороны дома.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Крыгина, 40», в состав которого входят: Сорванов Е.А. Фадина С.К., Савлук Ю.И., Филиппович Р.В., Пашаева О.И.

Общее собрание проводится путем совместного присутствия и очно-заочного голосования.
Собственники помещений МКД могут ознакомиться с материалами к общему собранию в сети Интернет по адресу: http://www.krygina40.ru и на вахте 2 подъезда.

В случае отсутствия кворума на общем собрании в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ будет проведено очно-заочное голосование, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.
Вам необходимо проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания путем заполнения формы прилагаемого решения.

Начало приема решений собственников помещений: 05.06.2022 с 19:00.
Решение необходимо направить (передать) на вахту второго подъезда до 01.07.2022 включительно.

Обращаем Ваше внимание, что электронный вариант проекта решения собственника помещения в МКД (бюллетень очно-заочного голосования), который Вы сможете распечатать самостоятельно, будет размещен в сети Интернет на сайте: http://www.krygina40.ru ближе ко дню голосования.

На собрание необходимо явиться со следующими документами:
1.Паспортом собственника помещения в МКД и свидетельством о праве собственности.
2.В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):

1. Об утверждении Сорванова Е.А. в качестве председателя и Фадиной С.К. в качестве секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.
2. Об утверждении счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД в составе Савлук Ю.И. и Пашаевой О.И.
3. Осуществить капитальный ремонт фасада в МКД (в жилом комплексе по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке), а именно:Осуществить строительно-монтажные работы силами ИП Зверев В.В.;
   Заключить договор подряда с ИП Зверев В.В.;
   Определить стоимость капитального ремонта фасада в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, утвердив сметы (включены работы и приобретение материалов):
   -пояса фасада технического этажа (206 п.м.) и квартир собственников 73, 81, 126, 138, 182 (45 п.м.) в количестве 251 погонного метра на общую 652 600 руб. (приложение №1);
   -стены фасада в районе кв.19 и выше расположенных квартир на общую сумму 105 000 руб. (приложение №2).
   Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта фасада в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).
   Определить срок выполнения работ: 60 дней с момента внесения аванса по договору.
   ВНИМАНИЕ! В случае, если не получится набрать кворум и положительно проголосовать по указанным вопросам повестки дня, ТСЖ вынуждено будет расходовать средства с текущего счета, а не оплачивать данные работы со счета капитального ремонта, что сделает невозможным выполнение годового плата текущего ремонта в жилом комплексе.
   Обращаем внимание, что тариф на текущий ремонт в нашем ТСЖ не индексировался в течение последних 6 лет, а цены на работы, товары и услуги выросли уже в разы, особенно за последние несколько месяцев.
   Также, ставим в известность, что в настоящее время со средств текущего ремонта ведутся работы по восстановлению системы пожарного водопровода. Оплатить данные работы со средств капитального ремонта не представилось возможным, из-за отсутствия кворума на прошлом очно-заочном голосовании собственников, которое проходило в декабре 2021 г. - январе 2022 г.
4. Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: средства фонда капитального ремонта, расположенные на спец. счете ТСЖ «Крыгина, 40» №40705810050000001838 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк России, БИК 040813608, кор. счет 30101810600000000608.
5. Об утверждении Сорванова Е.А., Ахметова В.Г. в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, и об утверждении Сорванова Е.А., Ахметова В.Г. в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, а также уполномоченных осуществлять операции по специальному счету ТСЖ «Крыгина, 40», в том числе инициировать осуществление перевода денежных средств за услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, осуществление иных операций в рамках ст. 174 ЖК РФ.

Призываем со всей ответственностью подойти к данному вопросу, внимательно изучить вопросы повестки дня и приложения к голосованию, заполнить, подписать и сдать бюллетени в срок до 01 июля 2022 г.!!!

В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.

С уважением, Правление ТСЖ «Крыгина, 40»
 

10.07.2022 | Протокол
скачать (PDF, 4 МБ)

25.05.2022 | Решение (бюллетень): Скачай, заполни, сдай на вахту!
скачать (DOCX, 20 КБ)

25.05.2022 | Коммерческое предложение (ремонт фасадов)
скачать (DOCX, 14 КБ)

25.05.2022 | Коммерческое предложение (ремонт поясов фасадов)
скачать (DOCX, 14 КБ)