СООБЩЕНИЕ
о проведении общего годового собрания собственников
в многоквартирном доме путем совместного присутствия
(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)
г. Владивосток

12 февраля 2021 г.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Крыгина, 40, приглашаем Вас принять участие в проведении общего годового собрания собственников помещений в МКД, проводимого путем совместного присутствия (очно-заочного голосования) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Дата проведения собрания: 28 февраля 2021 г., время проведения (начала) собрания: с 19 часов 00 минут до 20 часов 00 минут (очная часть).

Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Крыгина, 40, на детской площадке, расположенной с обратной от подъездов стороны дома.

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Крыгина, 40», в состав которого входят: Сорванов Е.А. Фадина С.К., Савлук Ю.И., Филиппович Р.В., Пашаева О.И.

Общее собрание проводится путем совместного присутствия и очно-заочного голосования.
Собственники помещений МКД могут ознакомиться с материалами к общему собранию в сети Интернет по адресу: http://www.krygina40.ru и на вахте 2 подъезда.

В случае отсутствия кворума на общем собрании в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ будет проведено очно-заочное голосование, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.

Вам необходимо проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания путем заполнения формы прилагаемого решения.
Начало приема решений собственников помещений: 28.02.2021 с 19:00.
Решение необходимо направить (передать) на вахту второго подъезда до 30.03.2021 включительно.

Обращаем Ваше внимание, что электронный вариант проекта решения собственника помещения в МКД (бюллетень очно-заочного голосования), который Вы сможете распечатать самостоятельно, будет размещен в сети Интернет на сайте: http://www.krygina40.ru ближе ко дню голосования.

На собрание необходимо явиться со следующими документами:

1. Паспортом собственника помещения в МКД и свидетельством о праве собственности.
2. В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):

1. Об утверждении Сорванова Евгения Александровича в качестве председателя и Фадиной Софьи Константиновны в качестве секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.
2. Об утверждении счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД в составе Савлук Юлии Игоревны и Пашаевой Оксаны Ивановны.
3. Об организации и проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения в МКД (в подвале жилого комплекса по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке), а именно:

Осуществить строительно-монтажные работы силами ООО «Энерготранспортная компания»;
Заключить договор подряда с ООО «Энерготранспортная компания»;
Определить стоимость капитального ремонта системы холодного водоснабжения в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, утвердив смету (включены работы и приобретение оборудования, материалов на общую сумму 345 084 руб. (приложение №1);
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта системы холодного водоснабжения в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).
Определить срок выполнения работ: 60 дней с момента внесения аванса по договору.

4. Осуществить капитальный ремонт фасада в МКД (в жилом комплексе по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке), а именно:

Осуществить строительно-монтажные работы силами ИП Зверев И.В.;
Заключить договор подряда с ИП Зверев И.В.;
Определить стоимость капитального ремонта фасада в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, утвердив смету (включены работы и приобретение материалов): пояса фасада технического этажа (206 п.м.) и квартир собственников 73, 81, 126, 138, 182 (45 п.м.) в количестве 251 погонного метра на общую 574 790 руб. (приложение №2);
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта фасада в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).
Определить срок выполнения работ: 60 дней с момента внесения аванса по договору.

5. Осуществить капитальный ремонт в МКД (в жилом комплексе по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке), а именно:

Осуществить покупку аккумуляторов для замены пришедших в негодность аккумуляторов;
Заключить договор купли-продажи с ООО «ВЛАДБАТ»;
Определить стоимость капитального ремонта в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, утвердив счет на приобретение аккумуляторов СОЮЗ 75Ач 12В в количестве 40 шт. на общую 440 000 руб. (приложение №3);
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта в доме по ул. Крыгина, д.40 в г. Владивостоке, а именно: приобретение аккумуляторов СОЮЗ 75Ач 12В в количестве 40 шт. на общую 440 000 руб. оплачивается по счету одним платежом.

6. Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: средства фонда капитального ремонта, расположенные на спец. счете ТСЖ «Крыгина, 40» №40705810050000001838 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк России, БИК 040813608, кор. счет 30101810600000000608.
7. Об утверждении Сорванова Е.А., Ахметова В.Г. в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, и об утверждении Сорванова Е.А. в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, а также уполномоченного осуществлять операции по специальному счету ТСЖ «Крыгина, 40», в том числе инициировать осуществление перевода денежных средств за услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, осуществление иных операций в рамках ст. 174 ЖК РФ.
8. О принятии соответствии со ст.175.1 ЖК РФ решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации (ПАО Сбербанк России), соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса РФ, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ и с особенностями, установленными Жилищным кодексом РФ, на срок не более 5 лет.
9. О поручении ТСЖ «Крыгина, 40» (владельцу специального счета) в лице председателя правления Сорванова Евгения Александровича заключить договор специального депозита с российской кредитной организацией - ПАО Сбербанк России, а также о предоставлении ему полномочий на осуществление без дополнительной доверенности, на основании настоящего решения (протокола) общего собрания от имени всех собственников помещений в доме действий, связанных с вопросом согласования условий размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите.

В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.

С уважением, Правление ТСЖ «Крыгина, 40»
 

12.02.2021 | Бюллетень для голосования
скачать (DOCX, 21 КБ)

12.02.2021 | Смета (счет) на аккумуляторы
скачать (PDF, 653 КБ)

12.02.2021 | Смета Ремонт системы холодного водоснабжения
скачать (PDF, 229 КБ)

12.02.2021 | Смета на ремонт поясов фасада
скачать (DOCX, 18 КБ)